안녕하세요, 성실박입니다. 재테크는 모두의 관심사라고 할 수 있습니다. 한정된 자본을 가지고 최대의 수익을 만들기 위해 우리는 오늘도 열심히 투자하고 공부하고 있습니다. 이제부터 재테크를 제대로 해보고 싶으신 분들에게 추천하고 싶은 책이 있습니다. 바로 아기곰님의 [재테크 불편의 법칙]입니다.
책의 구성
<아기곰의 재테크 불변의 법칙>은 재테크 입문자들을 위한 필독도서 중에 하나입니다. 새해부터 마음을 먹고 올바른 재테크 전략을 세우기 위한 교과서라고 할 수 있습니다. 사례를 통한 쉽고 상세한 설명으로 쉽게 읽히는 재테크 책입니다.
첫 번째 챕터에서는 재테크 성공을 위한 12가지 법칙을 소개합니다. 재테크 목표 설정, 종잣돈을 모으는 방법, 소비 절약법 등을 언급하며 성공적인 재테크를 시작하기 위해서 어떻게 출발해야 시행착오가 없는지 방향을 제시해줍니다.
두 번째 챕터에서는 설정한 목표를 달성하기 위한 재테크 상식을 소개합니다. 자신에게 맞는 투자 스타일은 어떠한지, 포트폴리오 구성법, 경제 시장을 읽는 학습방법 등 재테크의 기본원리를 습득할 수 있습니다.
세 번째 챕터에서는 부동산 투자에 관한 방법을 제시합니다. 부동산 시장의 원리, 입지의 3대 요소, 집을 사야 하는 근본적인 이유 등을 자세하게 설명합니다.
실천해야 하는 내용
아무리 재테크 책을 많이 읽는다고 해서 자동적으로 재테크가 성공할 수는 없다. 가장 중요한 것은 배웠으면 작은 것이라도 하나하나씩 실천을 해야 경제적 자유를 얻을 수 있는 것이다. 책에 나온 내용 중에 반드시 실천해야 하는 내용을 적어본다.
1. 종잣돈을 빨리 만들어라
종잣돈의 중요성은 누구나 알고 있다. 재테크에서 종잣돈의 빠른 형성은 가장 큰 성공의 시작점이라 할 수 있다. 부동산 경매로 유명한 송 사무장님도 나이트클럽 밴드로 활동하면서 종잣돈을 빨리 모아서 투자를 시작했다고 한다. 종잣돈의 위력은 대단하다. 만약 내가 100만 원으로 주식시장에서 10% 수익률을 거두었다고 하면 이 경우 자산소득은 10만 원에 불과하다. 그러나 내가 종잣돈 1000만 원으로 10%의 수익률을 거두었다고 할 때 자산 소득은 100만 원에 달한다. 이게 바로 종잣돈의 힘이다.
2. 지출을 줄여라
가장 단순하지만 지출을 줄이기는 어려운 일이다. 하지만, 재테크의 기본은 수입과 지출의 조화, 정확히 표현하면 수입보다 지출이 적은 비용 구조를 실천해야 한다. 노동 수익 외에 10만 원을 추가로 버는 것은 어렵지만, 가지고 있는 10만 원의 지출을 줄이는 것은 마음만 먹으면 실천이 가능하다. 매월 지출 예산을 계획적으로 설정하여 반드시 수입이 지출보다 많은 구조를 만들어야 한다.
3. 최선의 재테크는 자신에 대한 투자이다
직장인으로 매월 들어오는 월급의 가치는 대단하다. 300만 원의 월급은 투자금 10억 원을 가지고 3%의 수익을 올려야 만들 수 있는 큰 금액이다. 재테크를 한다고 해서 본업을 소홀히 해서는 절대 안 된다. 자신이 하고 있는 본업에 충실하면서 재테크 기본기를 닦고 있으면 준비한 사람에게는 기회가 오길 마련이다. 연봉 5,000만 원을 받는 사람이 자신의 몸값을 1억 원으로 올릴 수 있다면 그것이야 말로 진정한 재테크이다.
투자 방법론 내용 요약
재테크의 1순위는 실천하는 마음가짐이라 생각한다. 다만, 실천을 하기 위한 방법도 상세하게 알고 있어야 한다. 아기곰님이 책에서 소개한 투자 방법론 중에서 중요한 내용들을 정리해본다.
1. 부자가 되려면 부자를 닮아라
주식투자 격언 중에 '거인의 어깨에 올라타라'는 말이 있다. 부자가 되려면 부자의 행동양식, 시장을 보는 눈, 자본금, 행동할 수 있는 자기 확신이 필요하다. 부동산 관련 뉴스를 보고 기사의 행간에 숨어 있는 정보를 읽어내야 하며, 그 정보를 바탕으로 투자할 자본금이 있어야 한다. 그리고 제일 중요한 건 부자를 따라서 실천하는 것이다.
2. 말 한마디로 돈도 벌 수 있다
우리 속담에 '말 한마디로 천냥 빚을 갚는다'라는 말이 있다. 이 말은 현실의 재테크에서도 적용된다. 이익과 이익이 맞부딪히는 순간, 협상이 필요한 상황에서 많은 준비를 통해 상대의 논리가 무엇인지 생각해야 한다. 상대 논리의 장단점을 비교하고 그것을 제압할 수 있는 논리를 가지기 위해서는 많은 준비가 필요하다. 또한, 나만 이익을 100% 가지려고 하기보다는 서로 Win-Win 할 수 있는 전략을 찾아야 한다. 그리고 정중한 태도가 뒷받침되어야 상대도 나를 존중해 준다.
3. 달걀을 한 바구니에 담지 말라
너무나 유명한 말이지만 막상 재테크를 하다 보면 큰 수익을 내고 싶은 욕심 때문에 분산 투자를 하지 못하는 경우가 있다. 투자금을 한 곳에 몰아서 투자를 하다가 손실이 나면 복구하기가 너무 어렵다. 그렇기 때문에 이익이 줄더라고 주식, 부동산, 비트코인 등 다양한 투자처에 분산투자를 해야 한다. 자산을 지키고 기회가 왔을 때 집중적으로 투자할 여력을 지킨다는 측면에서 반드시 고려해야 할 투자 전략이다.
부동산 투자론
우리나라에서 레버리지 효과를 극대화할 수 있는 자산은 바로 부동산이다. 주택담보대출을 통한 레버리지, 전세금 레버리지 등 적은 금액으로 큰 수익을 얻을 수 있는 게 부동산이다. 다만, 접근성이 주식보다 떨어지기 때문에 반드시 공부가 필요하다.
1. 시장의 원리를 파악하라
부동산은 경제시장의 원리 수요와 공급에 따라 움직이는 시장이다. 공급이 많다면 자연스럽게 집값은 하락한다. 우리가 너무나 잘 알고 있는 상식이다. 다만, 부동산은 정부의 정책을 주시할 필요가 있다. 수요-공급의 기본 근간을 흔들 수 있기 때문이다. 정부 정책과 수요와 공급의 흐름 읽기는 부동산 투자의 시작점이다.
2. 입지의 3요소 : 교통 · 교육 · 환경
부동산은 입지가 전부이다. 교통이 편리하고, 교육시설이 잘되어 있고, 주변 생활환경이 편리하다면 최적의 부동산이다. 입지의 3요소가 갖추어진 부동산은 투자와 실거주를 동시에 가져갈 수 있는 좋은 곳이다. 교통은 직주근접, 교육은 초-중-고의 위치와 학군, 환경은 조망권, 편의시설 등을 고려해야 한다.
3. 아파트는 땅이다 : 대지지분의 중요성
압구정 구축 아파트와 지방 신축 아파트의 집값이 차이가 나는 이유는 무엇인가? 바로 아파트가 위치한 땅값의 차이 때문이다. 구축 아파트와 신축 아파트는 건물의 노후화, 편의시설, 주차 등 많은 차이가 있지만 그저 무너질 수 있는 건물에 불과하다. 본질은 바로 아파트 아래에 있는 땅이다. 투자를 위해서는 입지와 대지지분의 중요성에 대해 반드시 알아야 한다.
오늘은 제가 읽은 책 중에 재테크의 기본서라 할 수 있는 [아기곰의 재테크 불변의 법칙] 책을 소개하였습니다. 저도 가끔 멘털이 흔들릴 때 기본에 충실하고 마음을 다 잡기 위해 이 책을 항상 책상 위에 두고 있습니다. 아기곰님은 책에서 나온 방법과 식견을 통해 경제적 자유를 실천하신 찐 부자이기 때문입니다. 아기곰님의 어깨 위에 올라타서 저도 경제적 자유를 이루고 싶습니다. 오늘도 제 블로그에 와주셔서 감사합니다. 모두 부자 되세요.
■ 아기곰 재테크 불변의 법칙 책 소개
'투자이야기 > 자본주의 생활정보' 카테고리의 다른 글
| 소기업·소상공인 방역물품지원금 10만원 신청하기 (0) | 2022.01.17 |
|---|---|
| 2022년 임신 출산 진료비 지원 제도 (국민행복카드) (0) | 2022.01.17 |
| 신중년 적합직무 고용지원금 사업, 신청대상, 지원범위 안내 (0) | 2022.01.09 |
| 고용보험 미적용자 출산급여 신청방법 (프리랜서, 1인 사업자 등) (0) | 2022.01.09 |
| 청년 내일채움공제 중도해지 방법 알아보기 (0) | 2022.01.03 |
댓글